Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları: Haklarınızı Koruyun
Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyette bulunan taşınmazların, bedeli peşin ödenmek şartıyla devlet veya kamu tüzel kişileri tarafından mülkiyetin devralınması işlemidir. Amaç: Yol, köprü, baraj, okul gibi kamu projelerinin hayata geçirilmesi. Toplumun ortak yararının gözetilmesi. Temel Şartlar: Kamu yararının varlığı. Adil ve peşin ödeme yapılması. Kamulaştırma kararının hukuka uygun olması.
Arb. Av. Serra İskeçeli
5/8/20241 min read
🔍 Kamulaştırma Davaları: Süreç Nasıl İşler?
Kamulaştırma Kararı: İlgili idare kamu yararı kararı alır.
Bedel Tespiti: Taşınmazın değeri bağımsız bilirkişiler tarafından belirlenir.
Bedelin Ödenmesi: Adil bedel taşınmaz sahibine ödenir.
Hukuki Süreç: Eğer taşınmaz sahibi bedeli kabul etmezse dava açma hakkı doğar.
Haklarınız:
Adil ve piyasa koşullarına uygun bedel talep etme hakkı.
Süreçte şeffaflık ve bilgilendirme talep etme hakkı.
📑 Kamulaştırmasız El Atma Davaları: Hak Arama Yolları
Kamulaştırmasız el atma durumunda, taşınmaz sahipleri şu haklara sahiptir:
Bedel Davası Açma: Taşınmazın rayiç değerinin ödenmesini talep edebilirsiniz.
El Atmanın Durdurulması: İdarenin taşınmaz üzerindeki tasarrufunun sonlandırılmasını isteyebilirsiniz.
Tazminat Talebi: Taşınmazın kullanımı nedeniyle uğranılan zararın karşılanmasını talep edebilirsiniz.
Dava Açma Süresi:
Kamulaştırmasız el atma davalarında zamanaşımı süresi yoktur. Ancak, el atmanın tespiti ve bedel tazmini için hukuki sürecin hızlı başlatılması önemlidir.
🛡️ Haklarınızı Korumak İçin Ne Yapmalısınız?
Taşınmazınıza yapılan müdahaleyi belgelendirin (fotoğraf, tapu kayıtları vb.).
İlgili idareye resmi başvuruda bulunun.
Profesyonel bir hukuk danışmanından destek alın.
👩⚖️Arb. Av. Serra İskeçeli ile Güvendesiniz!
Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları, teknik detaylar ve uzmanlık gerektiren karmaşık süreçlerdir. A.S. Hukuk ve Danışmanlık Arabuluculuk Ofisi olarak:
✅ Haklarınızı koruyoruz.
✅ Sürecin her aşamasında yanınızda oluyoruz.
✅ Adil ve şeffaf bir hukuk hizmeti sunuyoruz.
📞 Haklarınızı korumak için hemen bizimle iletişime geçin!